Heeft u een woning taxatie Eindhoven en regio nodig? Wij taxeren vastgoed voor verschillende doeleinden. Onze taxateurs staan ingeschreven in het Nederlands Register voor Vastgoed Taxateurs (NRVT) en zijn daardoor bevoegd voor het opstellen van taxatierapporten voor banken en financiële instellingen. Daarnaast is Duresta als organisatie aangesloten bij de validatie-instituten NWWI, TVI en Taxateursunie. Dit betekent dat wij vanaf ons kantoor te Eindhoven, binnen een straal van 20 km, taxaties voor hypothecaire leningen met NHG mogen uitvoeren.

Taxatierapport (met validatie NWWI, TVI of Taxateurs Unie)

Als u een hypothecaire lening wilt afsluiten dan kan het zijn dat de geldverstrekker eist dat een taxatierapport moet worden gevalideerd. Dit is zeker het geval indien u een hypothecaire lening wilt afsluiten met NHG (Nationale Hypotheek Garantie). In dat geval worden aan de taxateur en het taxatierapport de volgende extra eisen gesteld.

  • Het taxatierapport moet worden opgesteld door een register-taxateur die is ingeschreven in de kamer wonen van het NRVT.
  • De taxatie mag uitsluitend worden uitgevoerd indien de te taxeren woning is gelegen binnen een straal van 20 km van het vestigingsadres van het bureau waarvoor de taxateur werkzaam is.
  • Het taxatierapport moet door een onafhankelijk en erkend validatie-instituut worden gevalideerd.

Taxatie Eindhoven en regio (werkgebied)

Wij mogen volgende de wet- en regelgeving woningen taxeren binnen een straal van 20 km vanaf Eindhoven. Voor een taxatierapport voor uw woning kunt u bij ons terecht indien u woonachtig bent in een van de volgende gemeenten:

  • Taxatie Nuenen
  • Taxatie Geldrop
  • Taxatie Helmond
  • Taxatie Valkenswaard
  • Taxatie Schijndel
  • Taxatie Sint-Oedenrode
  • Taxatie Laarbeek (Aarle-Rixtel, Lieshout, Beek en Donk, Mariahout)
  • Taxatie Gerwen
  • Taxatie Eindhoven
  • Taxatie Heeze
  • Taxatie Leende
  • Taxatie Son en Breugel
  • Taxatie Best
  • Taxatie Oirschot
  • Taxatie Mierlo
  • Taxatie Someren
  • Taxatie Sterksel
  • Taxatie Veghel

Taxatierapport (zonder validatie)

Indien u geen hypothecaire lening gaat afsluiten hoeft het taxatierapport niet gevalideerd te worden. Een taxatierapport zonder validatie is voordeliger omdat u dan geen kosten voor de validatie hoeft te betalen. Wij raden u echter aan altijd gebruik te maken van een onafhankelijke validatie.

Herbouwwaarde taxatie

Voor de opstalverzekering van vastgoed wordt gebruik gemaakt van het waardebegrip herbouwwaarde. Voor het vaststellen van de herbouwwaarde van woningen kan gebruik worden gemaakt van de herbouwwaardemeter die door het Verbond van Verzekeraars is opgesteld. Voor bedrijfspanden kan een vaste taxatie worden opgesteld volgens artikel 7:960 van het Burgerlijk Wetboek. Met een taxatierapport op grond van artikel 7:960 BW bent u verzekerd tegen de getaxeerde waarde. U voorkomt hiermee dat u bent over- of onderverzekerd.