Energielabel woning aanvragen
Een energielabel voor uw woning nodig voor verkoop, verhuur of oplevering? Duresta verzorgt de opname, energieprestatieberekening en registratie van het definitieve energielabel voor woningen door heel Nederland.
Het energielabel wordt vastgesteld volgens de actuele BRL 9500-W en NTA 8800. Sinds 29 mei 2026 geldt hiervoor de vernieuwde BRL 9500-W in combinatie met NTA 8800:2025 en ISSO 82.1.
✓ Gecertificeerde uitvoering volgens BRL 9500-W
✓ Door heel Nederland
✓ Opname, berekening en registratie
✓ Voor verkoop, verhuur en oplevering
✓ Combinatie mogelijk met WWS-puntentelling
Wanneer heeft u een energielabel nodig?
Een geldig energielabel is verplicht bij onder andere de verkoop, verhuur en oplevering van een woning. Sinds 29 mei 2026 is de energielabelplicht uitgebreid en kan ook een geldig label nodig zijn na een grootschalige renovatie en bij het vernieuwen van een huurcontract. Ook de eerdere algemene uitzondering voor beschermde monumenten is vervallen.
Heeft uw woning nog geen geldig energielabel of verloopt het huidige label binnenkort? Dan kan Duresta een nieuwe opname uitvoeren en het energielabel voor u registreren.
Vraag direct een energielabel aan
Wat is een energielabel voor een woning?
Het energielabel geeft inzicht in de energieprestatie van een woning. Een energieprestatieadviseur beoordeelt daarvoor de bouwkundige eigenschappen en installaties van de woning.
Onder andere de volgende onderdelen worden meegenomen:
- isolatie van dak, gevel en vloer;
- ramen, kozijnen en beglazing;
- verwarming;
- warmtapwatervoorziening;
- ventilatie;
- koeling;
- zonnepanelen en andere duurzame energieopwekking;
- afmetingen en bouwkundige eigenschappen van de woning.
Op basis van deze gegevens wordt volgens de NTA 8800 de energieprestatie berekend en het definitieve energielabel vastgesteld.
Sinds 29 mei 2026 bevat het vernieuwde energielabel bovendien uitgebreidere informatie over onder andere isolatie, installaties, energiegebruik, duurzame energie, warmteverlies en uitstoot. Bestaande labels blijven geldig tot hun oorspronkelijke vervaldatum.
Energielabel en WWS-puntentelling
Verhuurt u de woning? Dan kan het energielabel een belangrijke invloed hebben op de WWS-puntentelling en daarmee op de maximaal toegestane huurprijs.
Voor zelfstandige woningen levert de energieprestatie momenteel afhankelijk van woningtype en label tussen -15 en 62 WWS-punten op. Een eengezinswoning met energielabel A++++ krijgt bijvoorbeeld 62 punten voor energieprestatie, terwijl energielabel G tot -15 punten leidt.
Daarom is het belangrijk dat tijdens de opname alle aantoonbare energetische kenmerken van de woning correct worden vastgelegd.
Duresta kan het energielabel direct combineren met een:
- WWS-puntentelling;
- NEN 2580 meetrapport;
- plattegrond;
- verduurzamings- of verbeteradvies.
Energielabel + puntentelling aanvragen
Welk energielabel telt mee voor de puntentelling?
Voor het WWS is niet ieder historisch energielabel op dezelfde manier bruikbaar.
Een geldig energielabel volgens NTA 8800 dat vanaf 1 januari 2021 is opgenomen, kan worden gebruikt voor de woningwaardering. Voor de periode van 1 januari 2015 tot 1 januari 2021 geldt dat de destijds afgegeven vereenvoudigde energielabels niet meetellen voor het WWS. Een in die periode vastgestelde energie-index kan onder voorwaarden wel geldig zijn wanneer deze in EP-online als geldig voor het WWS staat geregistreerd.
Heeft u een ouder energielabel en wilt u weten of dit nog bruikbaar is voor de puntentelling? Wij kunnen dit voor u controleren.
Hoe wordt een energielabel woning bepaald?
1. Aanvraag
U stuurt ons de gegevens van de woning en eventuele beschikbare documentatie.
2. Opname op locatie
Een energieprestatieadviseur bezoekt de woning en neemt de relevante bouwkundige en installatietechnische kenmerken op.
3. Energieprestatieberekening
De opgenomen gegevens worden verwerkt in de energieprestatieberekening volgens de geldende NTA 8800-methodiek.
4. Registratie
Na afronding wordt het definitieve energielabel geregistreerd. U ontvangt vervolgens het officiële energielabel digitaal.
Energielabel basis- of detailopname
Binnen de energieprestatiemethodiek wordt onderscheid gemaakt tussen een basisopname en een detailopname.
Voor veel bestaande woningen kan een basisopname worden gebruikt. Een detailopname is uitgebreider en is onder andere verplicht bij de toetsing van nieuwbouw aan de bouwregelgeving en bij oplevering van nieuwe woningen. Voor bestaande woningen kan in bepaalde situaties ook vrijwillig voor een detailopname worden gekozen.
Duresta kan vooraf beoordelen welke opnamemethode voor uw woning of project van toepassing is.
Energielabel voor nieuwbouw
Bij nieuwbouw wordt de energieprestatie volgens de detailmethode bepaald. Tijdens de ontwerpfase kan een energieprestatieberekening worden opgesteld voor de toetsing aan de geldende bouwregelgeving. Bij oplevering wordt vervolgens de daadwerkelijk gerealiseerde woning opgenomen voor het definitieve energielabel.
Heeft u een nieuwbouwproject? Duresta kan naast het energielabel ook de benodigde energieprestatieberekeningen verzorgen.
Hoe lang is een energielabel geldig?
Een geregistreerd energielabel is in beginsel 10 jaar geldig. Ook voor toepassing binnen het WWS moet het energielabel of de energie-index nog geldig zijn.
Heeft u de woning tussentijds aanzienlijk verduurzaamd, bijvoorbeeld door isolatie, nieuwe beglazing, een warmtepomp of zonnepanelen? Dan kan het interessant zijn om eerder een nieuw energielabel te laten bepalen.
Meerdere woningen laten labelen?
Duresta verzorgt energielabels voor zowel individuele woningen als complete woningportefeuilles.
Voor vastgoedbeheerders, beleggers, makelaars, woningverhuurders en projectontwikkelaars kunnen meerdere woningen efficiënt worden ingepland en gecombineerd met bijvoorbeeld WWS-puntentellingen en NEN 2580-metingen.
Voor grotere aantallen zijn maatwerkafspraken mogelijk.
Vraag een offerte voor meerdere woningen aan
Veelgestelde vragen over het energielabel woning
Is een energielabel verplicht bij verkoop van een woning?
Ja. Bij verkoop moet in beginsel een geldig energielabel voor de woning beschikbaar zijn. De energielabelplicht geldt ook bij verhuur en oplevering.
Moet een adviseur de woning bezoeken?
Voor het vaststellen van een nieuw energielabel wordt de woning opgenomen door een bevoegde energieprestatieadviseur. De opnamegegevens vormen de basis voor de energieprestatieberekening.
Hoe lang is een energielabel geldig?
Een energielabel is in beginsel 10 jaar geldig.
Heeft het energielabel invloed op de huurpunten?
Ja. De energieprestatie is een afzonderlijk onderdeel van het woningwaarderingsstelsel. Voor zelfstandige woningen kan de energieprestatie momenteel tussen -15 en 62 punten opleveren, afhankelijk van het energielabel en woningtype.
Telt ieder oud energielabel mee voor het WWS?
Nee. Voor energielabels en energie-indexen uit verschillende perioden gelden verschillende regels. Energielabels volgens NTA 8800 vanaf 2021 kunnen meetellen; vereenvoudigde energielabels uit 2015–2020 niet. Een geldige energie-index uit die periode kan onder voorwaarden wel meetellen.
Kan ik energielabel en puntentelling tegelijk laten uitvoeren?
Ja. Duresta kan de opname voor het energielabel combineren met een WWS-puntentelling en andere vastgoeddiensten. Dit voorkomt dubbele opnamewerkzaamheden en maakt het proces efficiënter.
Direct een energielabel woning aanvragen
Een definitief energielabel nodig voor verkoop, verhuur, oplevering of woningwaardering?
Duresta verzorgt het volledige traject van woningopname tot berekening en registratie.
✓ Door heel Nederland
✓ BRL 9500-W
✓ Voor particulieren en zakelijke opdrachtgevers
✓ Combinatie met WWS-puntentelling mogelijk